基金投资移民 Fund Investment Immigration

  在澳大利亚投资,就有机会获得澳大利亚居留权。
  Moelis 澳大利亚房地产签证基金是第一支收到澳大利亚政府担保的500万投资移民的基金项目。基金的目的是帮助投资者取得澳大利亚居留权的同时,提供一个应对澳大利亚弹性增长经济的防御机制,特别侧重于产生收入的现有核心房地产,以获得投资收益的最大化。

  • 基金将把每个投资者所投资金中的350 万澳元用于澳大利亚主要城市和区域中心内跨子行业的多元化房地产,包括办公室、工业和零售房地产
  • 基金也将投资150 万澳元购买新南威尔士州政府债券,以获得州政府的签证担保
  • 基金将通过定期收入流以及出售投资获得资本收益的方式,提供安全、稳定的回报
  • 基金的目标是房地产投资每年获得10% 的税前内部回报率,新南威尔士州政府债券每年获得2.5% 的税前内部回报率(扣除基本费用及开支)
  • 基金每年的现金分配目标是5%,每半年分配一次
  • 基金的年限是8年,并在此之前为投资者提供流动性选择权
  • 基金的目标规模为5亿澳元,于2013 年第一季度完成募资



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